국가직 · 7급 · 2019 · 건축법규
2019 국가직 7급 건축계획학 4번
법규-면적·높이·층수 · 법규-면적·높이·층수 원문 재검증. 원문 문제를 먼저 풀고 정답과 검증된 범위의 해설을 확인하십시오.
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수식·도표 포함 원본 · SHA-256 5da11b863ea2

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채점 결과와 해설
공식 정답 대조 · 오류격리
채점 후 정답과 해설 열림해설 신뢰도 · 주제 재검증
지하층 바닥면적은 연면적에는 포함되지만 용적률 산정용 연면적에서는 원칙적으로 제외되고, 층수에도 산입하지 않는다.
연면적은 각 층 바닥면적의 합계다. 용적률은 대지면적에 대한 용적률 산정용 연면적의 비율이며 지하층, 지상층 주차용 면적 등 법정 제외항목이 있다. 층수 산정에서는 지하층을 제외한다. 건축면적은 외벽 중심선으로 둘러싸인 수평투영면적이 원칙이며 지하층의 지표면 노출 자체만으로 단순히 포함 여부를 정하지 않고 시행령 제119조의 돌출·지표면 조건을 적용한다.
1. 연면적에는 지하층 포함 2. 용적률용 연면적에서 제외 3. 층수에서 지하층 제외
- 근거
- 건축법 시행령 제119조 제1항 제2호·제4호·제9호 / 기출은 출제 당시 기준, 현행 확인 2026‑08‑01
- 검증
- 기준·법규는 원문 재확인 권장
- 원문 위치
- 2019_국가7_건축계획학.pdf / 원문 1쪽 / 좌단
공개 정답 번호만 확정하고 상세 이론은 검증 범위에서 제외한 자료. 각 단계의 확인 문장까지 따라가며 원문·정답·해설 범위를 분리하십시오.
- 01발문 해석
이 문항은 옳은 선지를 찾는 수치·계산 문제다. 먼저 발문의 요구대상과 조건을 한 문장으로 고정한다.
확인최종 선택은 기준을 충족하는 선지여야 한다. - 02판단 기준 설정
대지면적·건축면적·연면적의 정의를 먼저 구분한다. 산입·제외 면적을 적용한 뒤 건폐율·용적률을 계산한다. 높이·층수는 기준면과 예외조건을 함께 확인한다. 이 문항에서는 ‘법규-면적·높이·층수 원문 재검증’을 중심 기준으로 사용한다.
확인분모가 대지면적인지 확인. 판단 대상과 기준 용어를 원문에서 다시 짚는다. - 03정답 선지 대조
공개 정답표의 2번과 원문 이미지의 ‘용적률산정시지하층면적은제외한다.’을 대응시킨다. 현재 검증 범위에서는 정답 번호를 확정하고, 세부 이론은 원문·기준 대조가 끝난 범위만 사용한다.
확인공개 정답표 대조 기록과 원문 이미지의 선지 번호가 일치하는지 확인한다. - 04오답 선지 검산
1·3·4번은 공개 정답표상 정답이 아니다. 산입·제외 면적을 적용한 뒤 건폐율·용적률을 계산한다. 세부 반증이 확인되지 않은 선지는 원문과 기준 자료를 추가 대조한다.
확인용적률 산입 연면적 확인. 정답 선지와 같은 판단 기준으로 비교한다. - 05최종 검산
정답 2번, 원문 이미지 SHA-256 5da11b863ea28dd5, 해설 상태 주제재검증필요를 함께 기록한다. 답 번호·원문·해설의 검증 범위를 분리하면 근거가 없는 일반론을 정답 이유로 오인하지 않는다.
확인높이 기준면 확인. 답 번호와 원문 이미지의 선지 위치를 마지막으로 대조한다.
건폐율 산정
- 01
수평 투영면적인 건축면적을 대지면적으로 나눈다.
검산건축면적 산입·제외 규정을 먼저 적용한다.
용적률 산정
- 01
용적률 계산에서 제외되는 면적을 뺀 연면적을 사용한다.
검산법정 연면적과 용적률 산입 연면적을 구분한다.
- 공개 정답표 대조
- 기출 공개 정답표 대조
- 기출 공개 정답표 대조
- 상세 근거 원문 확인 필요
위 5단계는 정답 추적·검산 절차입니다.
현재 확정할 수 있는 정보는 원문 이미지, 공개 정답 번호, 자료 해시와 검증 상태입니다. 개별 선지의 세부 이론은 원문·기준 자료와 대조되기 전까지 단정적 해설로 표시하지 않습니다.
- 정답: 공개 정답표 대조
- 원문: 이미지 SHA-256 5da11b863ea28dd5
- 재검증 항목: 기존해설 주제불일치
검증 상태
정답·이미지·편집해설 분리
기준 시점 주의 · 법령·기준·수치 문항은 출제시점의 시행일과 경과조치를 확인해야 한다.
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문항 ID 2019-nat-7-plan-q04 · 자료 해시 0e6751ae7cc84cac