국가 5급 과학기술 · 제2차시험 · 실제 문제
2006 건축계획학
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실제 시험지
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건축계획학
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문항별 풀이·모범답안
3문항 · LaTeX 핵심식
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건축계획학
제2문주거·커뮤니티제 2 문. 최근 사회기반시설에 대한 민간투자 활성화를 위하여 BTL(Build Transfer 응시번호 : 성명 : Lease) 방식이 도입되어 시행되고 있다. BTL 방식의 도입배경과 내용 및 장단점을 서술하시오. (30점)…p.01 · 서술형

제 2 문. 최근 사회기반시설에 대한 민간투자 활성화를 위하여 BTL(Build Transfer 응시번호 : 성명 : Lease) 방식이 도입되어 시행되고 있다. BTL 방식의 도입배경과 내용 및 장단점을 서술하시오. (30점)
- 유형
- 서술형
- 주제
- 주거·커뮤니티
- 원문
- 시험지 1쪽
답해야 할 항목
- 및 장단점을 서술하시오. (30점)
30점
공식 정답이 제공되지 않은 기술고시 문항은 원문 연결과 식·단위·논리 구조를 검증하며, 수치 결과는 원문 도면값 대입 후 별도 검산해야 한다.
- 01요구사항 분해
1) 및 장단점을 서술하시오. (30점) 원문 맥락: 제 2 문. 최근 사회기반시설에 대한 민간투자 활성화를 위하여 BTL(Build Transfer 응시번호 : 성명 : Lease) 방식이 도입되어 시행되고 있다. BTL 방식의 도입배경과 내용 및 장단점을 서술하시오. (30점)
검산각 소문항의 동사(구하시오·기술하시오·비교하시오)와 배점을 따로 표시한다. - 02조건·단위 표 작성
주어진 값: 30점. 도면 기호, 재료값, 지점조건과 단위를 표로 옮긴 뒤 미지수와 구분한다.
검산시험연도 기준과 현행 기준의 적용시점을 구분한다. - 03해석모델과 가정
가구구성·생애주기·생활행태를 사적·공용·공공 영역의 단계와 연결한다. 주동 배치와 단위주거는 채광·환기·프라이버시·가변성을 함께 검토한다.
검산공용공간 면적 확대만으로 공동체 형성을 단정하지 않는다. - 04지배식 연결
서술형 문항은 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계 순서로 논리를 연결하고 각 항목을 요구사항과 대응시킨다.
검산요구된 분류·특징·비교항목이 모두 포함됐는지 확인한다. - 05대입·계산 또는 서술 전개
각 주장 다음에 근거와 적용결과를 붙이고, 사례나 수치는 해당 원칙을 설명하는 위치에 배치한다.
검산이용자·대지·제도 조건의 반영 - 06결과 검산·답안화
이용자·대지·제도 조건의 반영 · 배치·동선·프로그램의 논리적 연결 · 운영 단계와 적용 한계을 확인한 뒤 결과값·적용조건·한계를 결론에 함께 쓴다. 공식 시험지 이미지 SHA-256 2463fe9bcf68b3bd과 전사 방식 pdf-text-layer을 기록한다.
검산요구항목 수와 답안 항목 수, 핵심 채점어를 대조한다.
계산식이 없는 문항입니다. 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계의 순서로 각 요구사항을 빠짐없이 대응시킵니다.
정의 → 분류 → 적용조건 → 설계·운영 효과 → 한계의 순서로 답안을 조직한다.
- 가구구성·생애주기·생활행태를 사적·공용·공공 영역의 단계와 연결한다.
- 주동 배치와 단위주거는 채광·환기·프라이버시·가변성을 함께 검토한다.
- 커뮤니티 공간은 위치·접근성뿐 아니라 운영주체와 이용시간까지 계획한다.
- 01이용자와 생활행태 정의
가구구성·생애주기·생활행태를 사적·공용·공공 영역의 단계와 연결한다. 문제의 “및 장단점을 서술하시오. (30점)” 요구에 대응해 전제·계산·판정 근거를 분리해 기록한다.
오류 방지 · 공용공간 면적 확대만으로 공동체 형성을 단정하지 않는다. - 02영역성·프라이버시 단계 구성
주동 배치와 단위주거는 채광·환기·프라이버시·가변성을 함께 검토한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 법정 최소기준과 권장 계획수준을 구분한다. - 03공용공간·동선·운영방식 제안
커뮤니티 공간은 위치·접근성뿐 아니라 운영주체와 이용시간까지 계획한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 공용공간 면적 확대만으로 공동체 형성을 단정하지 않는다.
- 이용자·대지·제도 조건의 반영
- 배치·동선·프로그램의 논리적 연결
- 운영 단계와 적용 한계
- 정의·전제: 가구구성과 생활행태를 분석하고 사적·공용·공공 영역의 단계와 동선으로 답합니다.
- 및 장단점을 서술하시오. (30점) — 가구구성·생애주기·생활행태를 사적·공용·공공 영역의 단계와 연결한다.
- 결론: 이용자와 생활행태 정의 → 영역성·프라이버시 단계 구성 → 공용공간·동선·운영방식 제안의 흐름으로 판정값·적용조건·한계를 명시하고, 공용공간 면적 확대만으로 공동체 형성을 단정하지 않는다.
채점어 주거·커뮤니티
- 원문
- 연결 확인공식 시험지 p.1 · SHA-256 2463fe9bcf68
- 전사
- PDF 문자층 추출검색·접근 보조용이며 도면과 수치는 이미지를 우선
- 해설
- 내부 검산 포함SHAFT 편집 해설이며 인사혁신처 공식 정답은 제공되지 않음
부설주차장 설치기준과 지자체 조례 적용 ↗
법률·시행령·자치법규를 순서대로 적용해야 하는 대표 지역확장 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11건축물 피난·방화구획의 적용 순서 ↗
인명안전과 평면계획을 직접 연결하는 고위험·고빈도 법규 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11제1문도시·재생제 1 문. 도시나 주거지 계획에서 Walkability 증진계획(보행중심계획)을 정의하고, 주거단지계획에서 보행중심계획이 가지고 있는 장점과 계획방법에 대하여 서술하시오. (40점)p.01 · 서술형

제 1 문. 도시나 주거지 계획에서 Walkability 증진계획(보행중심계획)을 정의하고, 주거단지계획에서 보행중심계획이 가지고 있는 장점과 계획방법에 대하여 서술하시오. (40점)
- 유형
- 서술형
- 주제
- 도시·재생
- 원문
- 시험지 1쪽
답해야 할 항목
- 서술하시오. (40점)
40점
공식 정답이 제공되지 않은 기술고시 문항은 원문 연결과 식·단위·논리 구조를 검증하며, 수치 결과는 원문 도면값 대입 후 별도 검산해야 한다.
- 01요구사항 분해
1) 서술하시오. (40점) 원문 맥락: 제 1 문. 도시나 주거지 계획에서 Walkability 증진계획(보행중심계획)을 정의하고, 주거단지계획에서 보행중심계획이 가지고 있는 장점과 계획방법에 대하여 서술하시오. (40점)
검산각 소문항의 동사(구하시오·기술하시오·비교하시오)와 배점을 따로 표시한다. - 02조건·단위 표 작성
주어진 값: 40점. 도면 기호, 재료값, 지점조건과 단위를 표로 옮긴 뒤 미지수와 구분한다.
검산시험연도 기준과 현행 기준의 적용시점을 구분한다. - 03해석모델과 가정
쇠퇴 원인을 물리·사회·경제 지표로 진단하고 목표와 성과지표를 대응시킨다. 공간사업, 주민조직, 지역산업과 재원을 단계별 실행계획으로 연결한다.
검산전면철거형 개발과 재생을 동일한 사업방식으로 서술하지 않는다. - 04지배식 연결
서술형 문항은 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계 순서로 논리를 연결하고 각 항목을 요구사항과 대응시킨다.
검산요구된 분류·특징·비교항목이 모두 포함됐는지 확인한다. - 05대입·계산 또는 서술 전개
각 주장 다음에 근거와 적용결과를 붙이고, 사례나 수치는 해당 원칙을 설명하는 위치에 배치한다.
검산이용자·대지·제도 조건의 반영 - 06결과 검산·답안화
이용자·대지·제도 조건의 반영 · 배치·동선·프로그램의 논리적 연결 · 운영 단계와 적용 한계을 확인한 뒤 결과값·적용조건·한계를 결론에 함께 쓴다. 공식 시험지 이미지 SHA-256 2463fe9bcf68b3bd과 전사 방식 pdf-text-layer을 기록한다.
검산요구항목 수와 답안 항목 수, 핵심 채점어를 대조한다.
계산식이 없는 문항입니다. 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계의 순서로 각 요구사항을 빠짐없이 대응시킵니다.
정의 → 분류 → 적용조건 → 설계·운영 효과 → 한계의 순서로 답안을 조직한다.
- 쇠퇴 원인을 물리·사회·경제 지표로 진단하고 목표와 성과지표를 대응시킨다.
- 공간사업, 주민조직, 지역산업과 재원을 단계별 실행계획으로 연결한다.
- 사업 후 젠트리피케이션·유지관리·거버넌스 위험을 포함해 지속성을 평가한다.
- 01지역 진단과 목표 체계화
쇠퇴 원인을 물리·사회·경제 지표로 진단하고 목표와 성과지표를 대응시킨다. 문제의 “서술하시오. (40점)” 요구에 대응해 전제·계산·판정 근거를 분리해 기록한다.
오류 방지 · 전면철거형 개발과 재생을 동일한 사업방식으로 서술하지 않는다. - 02공간전략과 사업주체 연결
공간사업, 주민조직, 지역산업과 재원을 단계별 실행계획으로 연결한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 주민참여를 단일 설명회로 축소하지 않는다. - 03단계별 실행·성과관리 제시
사업 후 젠트리피케이션·유지관리·거버넌스 위험을 포함해 지속성을 평가한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 전면철거형 개발과 재생을 동일한 사업방식으로 서술하지 않는다.
- 이용자·대지·제도 조건의 반영
- 배치·동선·프로그램의 논리적 연결
- 운영 단계와 적용 한계
- 정의·전제: 물리·사회·경제 목표를 분리하고 주체별 역할과 단계적 실행·관리 구조를 제시합니다.
- 서술하시오. (40점) — 쇠퇴 원인을 물리·사회·경제 지표로 진단하고 목표와 성과지표를 대응시킨다.
- 결론: 지역 진단과 목표 체계화 → 공간전략과 사업주체 연결 → 단계별 실행·성과관리 제시의 흐름으로 판정값·적용조건·한계를 명시하고, 전면철거형 개발과 재생을 동일한 사업방식으로 서술하지 않는다.
채점어 도시·재생 · 도시 · 단지
- 원문
- 연결 확인공식 시험지 p.1 · SHA-256 2463fe9bcf68
- 전사
- PDF 문자층 추출검색·접근 보조용이며 도면과 수치는 이미지를 우선
- 해설
- 내부 검산 포함SHAFT 편집 해설이며 인사혁신처 공식 정답은 제공되지 않음
서울특별시 건축 조례의 법령 위임사항 적용지도 ↗
국가법령과 지역 조례를 연결하는 확장 구조의 기준 표본이다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11건축허가·신고·사용승인의 절차와 판단 ↗
건축행정의 전체 생애주기를 구성하는 법규 최우선 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11제3문법규·안전·접근성제 3 문. 건축에서 유니버설 디자인(Universal Design)의 다양한 개념과 기본원리를 설명하고, 이러한 개념이 갖는 긍정적인 측면과 부정적인 측면을 서술 하시오. (30점) 중앙인사위원회 출제관리과장 건축계획학 1…p.01 · 서술형

제 3 문. 건축에서 유니버설 디자인(Universal Design)의 다양한 개념과 기본원리를 설명하고, 이러한 개념이 갖는 긍정적인 측면과 부정적인 측면을 서술 하시오. (30점) 중앙인사위원회 출제관리과장 건축계획학 1
- 유형
- 서술형
- 주제
- 법규·안전·접근성
- 원문
- 시험지 1쪽
답해야 할 항목
- 하시오. (30점)
30점
공식 정답이 제공되지 않은 기술고시 문항은 원문 연결과 식·단위·논리 구조를 검증하며, 수치 결과는 원문 도면값 대입 후 별도 검산해야 한다.
- 01요구사항 분해
1) 하시오. (30점) 원문 맥락: 제 3 문. 건축에서 유니버설 디자인(Universal Design)의 다양한 개념과 기본원리를 설명하고, 이러한 개념이 갖는 긍정적인 측면과 부정적인 측면을 서술 하시오. (30점) 중앙인사위원회 출제관리과장 건축계획학 1
검산각 소문항의 동사(구하시오·기술하시오·비교하시오)와 배점을 따로 표시한다. - 02조건·단위 표 작성
주어진 값: 30점. 도면 기호, 재료값, 지점조건과 단위를 표로 옮긴 뒤 미지수와 구분한다.
검산시험연도 기준과 현행 기준의 적용시점을 구분한다. - 03해석모델과 가정
시설·규모·용도에 따른 적용 대상을 먼저 특정하고 법정 최소값과 성능목표를 구분한다. 피난·방재·무장애 동선은 시작점부터 안전한 외부 또는 피난층까지 연속적으로 추적한다.
검산서로 다른 법령의 수치기준을 혼합하지 않는다. - 04지배식 연결
서술형 문항은 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계 순서로 논리를 연결하고 각 항목을 요구사항과 대응시킨다.
검산요구된 분류·특징·비교항목이 모두 포함됐는지 확인한다. - 05대입·계산 또는 서술 전개
각 주장 다음에 근거와 적용결과를 붙이고, 사례나 수치는 해당 원칙을 설명하는 위치에 배치한다.
검산이용자·대지·제도 조건의 반영 - 06결과 검산·답안화
이용자·대지·제도 조건의 반영 · 배치·동선·프로그램의 논리적 연결 · 운영 단계와 적용 한계을 확인한 뒤 결과값·적용조건·한계를 결론에 함께 쓴다. 공식 시험지 이미지 SHA-256 2463fe9bcf68b3bd과 전사 방식 pdf-text-layer을 기록한다.
검산요구항목 수와 답안 항목 수, 핵심 채점어를 대조한다.
계산식이 없는 문항입니다. 정의→분류→적용조건→설계·운영 효과→한계의 순서로 각 요구사항을 빠짐없이 대응시킵니다.
정의 → 분류 → 적용조건 → 설계·운영 효과 → 한계의 순서로 답안을 조직한다.
- 시설·규모·용도에 따른 적용 대상을 먼저 특정하고 법정 최소값과 성능목표를 구분한다.
- 피난·방재·무장애 동선은 시작점부터 안전한 외부 또는 피난층까지 연속적으로 추적한다.
- 예외·완화조건은 적용 근거와 함께 쓰고 운영·점검 단계까지 포함한다.
- 01법적 대상·성능기준 특정
시설·규모·용도에 따른 적용 대상을 먼저 특정하고 법정 최소값과 성능목표를 구분한다. 문제의 “하시오. (30점)” 요구에 대응해 전제·계산·판정 근거를 분리해 기록한다.
오류 방지 · 서로 다른 법령의 수치기준을 혼합하지 않는다. - 02피난·접근 동선 계획
피난·방재·무장애 동선은 시작점부터 안전한 외부 또는 피난층까지 연속적으로 추적한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 문·경사로·승강기 개별치수만 확인하고 연속 동선을 누락하지 않는다. - 03운영·유지관리와 예외조건 검토
예외·완화조건은 적용 근거와 함께 쓰고 운영·점검 단계까지 포함한다. 문제의 조건과 도면에서 필요한 근거를 추출해 답안에 연결한다.
오류 방지 · 서로 다른 법령의 수치기준을 혼합하지 않는다.
- 이용자·대지·제도 조건의 반영
- 배치·동선·프로그램의 논리적 연결
- 운영 단계와 적용 한계
- 정의·전제: 적용 대상과 최소기준을 특정하고 안전한 동선, 접근성, 유지관리까지 공간계획에 반영합니다.
- 하시오. (30점) — 시설·규모·용도에 따른 적용 대상을 먼저 특정하고 법정 최소값과 성능목표를 구분한다.
- 결론: 법적 대상·성능기준 특정 → 피난·접근 동선 계획 → 운영·유지관리와 예외조건 검토의 흐름으로 판정값·적용조건·한계를 명시하고, 서로 다른 법령의 수치기준을 혼합하지 않는다.
채점어 법규·안전·접근성 · 유니버설
- 원문
- 연결 확인공식 시험지 p.1 · SHA-256 2463fe9bcf68
- 전사
- PDF 문자층 추출검색·접근 보조용이며 도면과 수치는 이미지를 우선
- 해설
- 내부 검산 포함SHAFT 편집 해설이며 인사혁신처 공식 정답은 제공되지 않음
건축물 피난·방화구획의 적용 순서 ↗
인명안전과 평면계획을 직접 연결하는 고위험·고빈도 법규 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11건축허가·신고·사용승인의 절차와 판단 ↗
건축행정의 전체 생애주기를 구성하는 법규 최우선 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11부설주차장 설치기준과 지자체 조례 적용 ↗
법률·시행령·자치법규를 순서대로 적용해야 하는 대표 지역확장 주제다.
관련 기술 해설 · 검증 2026-08-11답안 범위
실제 문항 전문·요구조건·수치·핵심원리·단계별 해설·검산을 연결한 SHAFT 비공식 학습용 상세 풀이 및 모범답안 구성안. 문항마다 공식 시험지 이미지와 전사 방식을 표시하며, 도면 수치와 기준 조항은 공식 원문·시험연도 기준과 대조해야 하고 인사혁신처 공식 정답이 아님.
수치 문제는 시험지 도면의 기호와 값을 직접 대입하고, 기준 조항 문제는 시험 시행연도 기준과 현행 KDS를 구분해 검토해야 합니다.
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